Option & Rent to Buy

Acquista oggi la tua “CALL OPTION” (OPZIONE DI PROPRIETÀ), dell’immobile a cui sei interessato

Che sia per la tua nuova

  • RESIDENZA
  • CASA VACANZA (MARE, MONTAGNA)
  • ATTIVITÀ COMMERCIALE
  • ATTIVITÀ INDUSTRIALE

Con la nostra organizzazione, una volta individuato “L’immobile” di tuo interesse, potrai acquisire una “CALL OPTION TO BUY” da 3 fino a 15 anni.

La “CALL OPTION TO BUY”, ti permetterà:

  1. Di esser immesso subito nel possesso dell’immobile attraverso un contratto di affitto della stessa durata della “CALL OPTION TO BUY” e con un canone fisso mensile o settimanale.
  2. Di bloccare da oggi il prezzo dell’immobile, evitando incrementi e rivalutazioni.
  3. Di cedere in qualunque momento l’opzione a terzi, incrementando il valore dello stesso, ed incassando il plusvalore.
  4. Di poter subaffittare in caso l’immobile, ricavandone un profitto dalla gestione a rendita dello stesso.
  5. Di poter detrarre fiscalmente i canoni di affitto che ti verranno regolarmente fatturati.
  6. Con un piccolo deposito ulteriore, potrai acquisire unitamente alla “CALL” una opzione “PUT”, che ti permetterà di esercitare dopo 5 anni senza penali aggiuntive, il riscatto a titolo di proprietà dell’immobile stesso, con un notevole risparmio di costi di affitto e interessi del periodo.

Vuoi saperne di più?
Compila ed invia il form sottostante. Sarai chiamato da un nostro Operatore Gestore per maggiori delucidazioni.

Tutti i campi contrassegnati da asterisco * sono obbligatori

Form by ChronoForms - ChronoEngine.com

Qualora tu sia interessato a procedere:

  • A) Richiedi Preventivo/Offerta senza impegno compilando il modello “ENQUIRIES/INFORMAZIONI GENERALI” che trovi qui di seguito
  • B) Riceverai un nostro Preventivo/offerta. Qualora dovesse risultare di tuo interesse, dovrai rinviarlo controfirmato per accettazione allo stesso indirizzo email dal quale lo hai ricevuto, o per posta al seguente indirizzo:
    EQUITY SQUARE LTD Filiale Italia via Stanislao Mancini 2 - 00196 Roma
  • C) Riceverai entro breve tempo il modello di applicazione (APPLICATION FORM), dove sono riassunti tutti i termini principali dell’accordo da valutare. Se i termini indicativi generali sono corretti, dovrai inviare la somma richiesta a titolo di “ARRANGEMENT FEE” e passeremo al comitato direttivo la tua proposta per la delibera di concessione “CALL OPTION TO BUY”.

Tutte le applicazioni che dovessero arrivare entro il Mercoledì unitamente alle spese di ISTRUTTORIA “ARRANGEMENT FEE”, saranno portate alla valutazione il VENERDI Successivo, e comunicato esito entro 3 gg lavorativi.

Cosa succede dopo che la positiva delibera di concessione “CALL OPTION TO BUY”

  • A) Riceverai le condizioni e i termini generali dell’accordo, che dovrai firmare presso lo studio di un nostro consulente (avvocato, commercialista, agente convenzionato), o presso i nostri uffici, previo appuntamento, e versare il deposito accordato seguendo le istruzioni indicate.
  • B) Da quel momento entro 8/10 settimane, ti sarà dato appuntamento dal NOTAIO per firmare il contratto “CALL OPTION TO BUY” il “CONTRATTO DI AFFITTO” e consegnarti le chiavi del tuo nuovo immobile. (il termine delle 8/12 settimane, può variare secondo i tempi di perizia e controlli regolarità amministrative sull’immobile stesso)
  • C) Comincerai a pagare i canoni mensili come previsto dal piano dei pagamenti, fino al pagamento del riscatto per intestarti l’immobile dopo ultimo canone previsto.
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